Döviz dönemi bitti
Giriş Tarihi: 7.10.2018 07:23 Güncelleme Tarihi: 7.10.2018 08:38
Ev, işyeri, arsa satış ve kira sözleşmelerinde TL dönemi resmen başladı. Taraflar aralarında anlaşamazsa kur, 3.77 TL olarak dikkate alınacak
Ev, işyeri, arsa satış ve kira sözleşmeleriyle danışmanlık ve hizmet alımı sözleşmeleri artık Türk Lirası (TL) ile yapılacak. Mevcut sözleşmeler ise TL'ye çevrilecek.
Sözleşmelerde döviz dönemi resmen bitti
Sözleşmelerde TL’ye dönüş öngören tebliğ yürürlüğe girdi. Artık kira ve satışlar da dahil tüm sözleşmeler TL ile yapılacak. Eğer anlaşma sağlanamazsa, 2 Ocak 2018 tarihli kur dikkate alınacak.
ANLAŞMA YOKSA 3.77 TL
Türk parasının kıymetini korumasına dair tebliğ Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Tebliğe göre, dövizle imzalanmış mevcut sözleşmeler TL'ye çevrilirken, geçerli olacak TL tutarı için tarafların mutabakatı aranacak. TL ile sözleşme için taraflar arasında mutabakat sağlanamazsa 2 Ocak 2018 öncesindeki sözleşmeler için 2 Ocak Merkez Bankası efektif kuru dikkate alınacak. Yani sözleşmelerde kur 3.77 TL üzerinden çevrilecek.
İSTİSNALAR VAR
Yeni belirlenen bedeller, her yıl Türkiye İstatistik Kurumu'nun TÜFE artışa göre güncellenecek. TÜFE'den fazla artış yapılamayacak. Belirlenen Türk parası cinsinden kira bedeli 2 yıl geçerli olacak. Dövizle sözleşmelerde bazı istisnalar da olacak. Türk vatandaşı olmayan kişilerin taraf olduğu sözleşmeler ile ihracat, transit ticaret, ihracat sayılan satış ve teslimlerle döviz kazandırıcı faaliyetler kapsam dışında olacak. Türkiye Cumhuriyeti ile vatandaşlık bağı bulunmayan Türkiye'de yerleşik kişilerin taraf olduğu iş sözleşmeleriyle ihracat, transit ticaret, ihracat sayılan satış ve teslimlerle döviz kazandırıcı faaliyetler kapsamda değil. Yurtdışında yerleşik kişilerin Türkiye'de bulunan şube ve temsilcilikleriyle yüzde 50 ve üzerinde pay sahipliklerinin bulunduğu şirketlerin yaptığı sözleşmeler de yine döviz cinsinden gerçekleştirilebilecek.
2 OCAK KURU GEÇERLİ
Taraflar, TL tutarında anlaşamazsa, 2 Ocak 2018’den önceki sözleşmeler için 2 Ocak 2018 tarihli ‘Merkez Bankası efektif satış kuru’ dikkate alınacak. 2 Ocak 2018 sonrasındaki sözleşmelerin yenilenmelerinde ise sözleşme tarihindeki döviz kuru baz alınacak. Dolar, 2 Ocak’ta 3 lira 76 kuruştan işlem görüyordu. Taraflar anlaşırsa, farklı bedeller üzerinden de Türk Lirası’na geçiş yapabilecek. Sözleşmeler yenilenirken ise bundan böyle tüketici fiyat endeksi (TÜFE) dikkate alınacak. TÜFE oranından fazla artış yapılamayacak. Belirlenen Türk parası cinsinden kira bedeli belirtilen iki yıllık sürenin sonuna kadar geçerli olacak.
KİMLERİ KAPSIYOR
Tebliğe göre bundan böyle Türkiye’de yerleşik kişiler, gayrimenkulleri satış, kiralama ve yurt dışındakiler hariç iş sözleşmelerinden doğan ödemeleri döviz cinsinden veya dövize endeksli kararlaştıramayacak. Türkiye Cumhuriyeti Devleti ile vatandaşlık bağı bulunmayan kişilerin taraf oldukları hizmet sözleşmeleri, ihracat, transit ticaret, ihracat sayılan satış ve teslimlerle döviz kazandırıcı hizmet ve faaliyetler kapsamında yapılan hizmet sözleşmeleri, Türkiye’de yerleşik kişilerin yurt dışında gerçekleştirecekleri faaliyetler kapsamında yapılan hizmet sözleşmeleri ve kendi aralarında akdedecekleri, Türkiye’de başlayıp yurt dışında sonlanan ve yurt dışında başlayıp Türkiye’de sonlanan elektronik haberleşmeyle ilgili hizmet sözleşmeleri dışında kalan danışmanlık, aracılık ve taşımacılık dahil hizmet sözleşmeleri, sözleşme bedeli ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülükleri döviz cinsinden veya dövize endeksli yapılamayacak. Türkiye’de yerleşik kişiler, kendi aralarında akdedecekleri, gemilerin inşası, tamiri ve bakımı dışında kalan eser sözleşmelerinde sözleşme bedelini ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülüklerini döviz cinsinden veya dövize endeksli yapamayacak.
TL’ye dönüş ihracata değer katacak
Yayınlanan tebliği değerlendiren ASKON Başkanı Hasan Ali Cesur “Dövize bağımlılık maliyet artışlarını yukarı yönde tetiklerken ihracattan gelen kazancı da etkiliyordu. TL’nin değer kazanması maliyet artışlarını düşürecek ve ihracatımıza olumlu yönde etki edecektir” dedi. AVM yatırımcıları arasında yabancı yatırımcılarının oranının da hayli yüksek bir seviyede olduğunu belirten Cesur, bu yatırımcıların bankalara döviz üzerinden olan kredi borçlarına ilişkin de ayrı bir çalışma yapılması gerektiğinin altını çizdi.
Futbolcular kapsam dışı
- Dövizle sözleşmelerde bazı istisnalar da olacak. Türk vatandaşı olmayan kişilerin taraf olduğu sözleşmeler ile ihracat, transit ticaret, ihracat sayılan satış ve teslimlerle döviz kazandırıcı faaliyetler kapsam dışında olacak. Türkiye’de forma giyen yabancı futbolcu sözleşmeleri de istisna kapsamına girecek.
- Kişiler, bilişim teknolojileri kapsamında yurt dışında üretilen yazılımlara ilişkin satış sözleşmeleriyle donanım ve yazılımlara ilişkin lisans ve hizmet sözleşmelerinde sözleşme bedelini ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülüklerini döviz cinsinden veya dövize endeksli kararlaştırabilecek.
- Gemilere ilişkin finansal kiralama sözleşmelerinde, sözleşme bedelinin ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülükleri döviz cinsinden veya dövize endeksli gerçekleştirilebilecek.
- Finansal kiralama sözleşmelerine ilişkin bedellerin döviz cinsinden kararlaştırılması mümkün olacak.
- Türkiye vatandaşı olmayanlar da iş sözleşmelerini döviz cinsinden yapabilecek.
HANGİ SÖZLEŞMELER TL'YE ÇEVRİLECEK?
* Konut ve işyerleri dahil gayrimenkul satışları (serbest bölgelerdekiler de kapsamda)
* Türkiye'de yerleşik kişilerin kendi aralarında yaptıkları iş sözleşmeleri
* Danışmanlık, aracılık ve taşımacılık dahil hizmet sözleşmeleri
* Eser sözleşmeleri
* İş makineleri dâhil taşıt satış ve kiralama sözleşmeleri
* Kamu kurum ve kuruluşları ile Türk Silahlı Kuvvetleri'ni Güçlendirme Vakfı şirketlerinin taraf olduğu gayrimenkul satış ve gayrimenkul kiralama sözleşmeleri
HANGİ SÖZLEŞMELER DÖVİZLE DEVAM EDECEK?
* Yurtdışında ifa edilecek hizmetlere ilişkin iş sözleşmeleri
* TC vatandaşı olmayan kişilerin taraf oldukları hizmet ve iş sözleşmeleri (futbolcular, expatlar v.b.)
* İhracat, transit ticaret, ihracat sayılan satış ve teslimlerle ilgili sözleşmeler
* Türkiye'de yerleşik kişilerin yurtdışında gerçekleştirecekleri faaliyetlerle ilgili hizmet sözleşmeleri (yurtdışı fuar, organizasyon v.b.)
* Türkiye'de başlayıp yurtdışında sonlanan ve yurtdışında başlayıp Türkiye'de sonlanan elektronik haberleşmeyle ilgili hizmet sözleşmeleri
* Yurtdışında üretilen donanım ve yazılıma ilişkin hizmet ve lisans sözleşmeleri
* Dışarıda yerleşik kişilerin Türkiye'de bulunan şube, temsilcilik, ofis, yüzde 50 ve üzerinde pay sahipliklerinin bulunduğu şirketlerin taraf olduğu hizmet sözleşmeleri
* İş makineleri dahil taşıtlar dışında kalan menkul satış sözleşmeleri * Gemilerin inşası, tamiri ve bakımı ve leasingle ilgili sözleşmeler.Zülfikar Gençtürk
15-temmuz.net haberleri
E-Posta: [email protected]..
YORUMLAR