2/B Arazisi Doğrudan Satış Başvuru Dilekçesi

2B Yasası ile devletle vatandaş arasındaki ihtilaflar çözüme kavuşacak. Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nden edinilen ve derlenen bilgilere göre, 2B Yasası ile devlet ve vatandaşlar arasında uzun süren hukuki ihtilafların meydana gelmesinin önüne geçilecek. Devletin bu yerlerde tasarrufta bulunamaması nedeniyle oluşan gelir kaybı önlenecek. Kentsel dönüşüm de sağlanacak.

Paylaş
Tweetle
Google
Paylaş

28 Mayıs 2012 - 01:22 - Güncelleme: 02 Haziran 2025 - 11:44

2/B Arazisi Doğrudan Satış Başvuru Dilekçesi

DOĞRUDAN SATIŞ BAŞVURU DİLEKÇESİ

BAŞVURU SAHİBİNİN	Adı Soyadı / Unvanı
	T.C. Kimlik Numarası / Vergi Kimlik Numarası
	Uyruğu
	Tebligat Adresi
	Telefon Numaralan
	*Varsa Kanuni Temsilcinin Adı, Soyadı / Unvanı ile Adresi ve Telefon* Numarası**
T A Ş I N M A Z I N	Tapu Bilgileri
	İli
	İlçesi
	Mahallesi/Köyü
	Mevkii/Yöresi
	Ada Numarası		Parsel Numarası
	Yüzölçümü (m2)		Kullanılan Yüzölçümü (m2)
Başvuru Sahibinin Belirtmek İstediği Diğer Hususlar
Kullanıcısı olduğum yukarıda belirttiğim taşınmazı 6292 sayılı Kanun kapsamında satın almak istiyorum.		İmza:		Tarih:

EKLER:

1- Nüfus cüzdanının fotokopisi,

2- Başvuru bedelinin yatırıldığına dair belge,

3- Ecrimisil ödendiğine ilişkin onaylı belge (varsa),

4- Kanuni mirasçılarda mirasçı olduklarını gösterir veraset İlamının onaylı örneği,

5- Akdi halellerden kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra noterde düzenlenecek hak sahibinin veya mirasçılarının muvafakati,

6-Tüzel kişiler adına yapılan başvurularda, gayrimenkul tasarrufuna izinli olduğunu, temsilcisini, imza sirkülerini gösterir yetki belgesi.

TAŞINMAZA AİT BİLGİLER ( Bu Kısım İdarece Daha Sonra Doldurulacaktır. )
Taşınmaz no
Satışa konu edilecek kısım (m2)
Yukarıda başvuru sahibi tarafından belirtilen taşınmaz bilgilerinde hata olması durumunda taşınmazın tapu bilgileri
Belediye ve mücavir alan sınırlarının içinde olup olmadığı,
6292 sayılı Kanun gereğince satılamayacak yerler kapsamında kalıp kalmadığı
Tahsisli, kamu hizmetine ayrılan veya bu amaçla kullanılan ya da Bakanlığımız için gerekli olup olmadığı.
Kullanıcısı (Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce düzenlenen veya sonra düzenlenecek güncelleme listelerine veya kadastro tutanaklarına göre oluşturulan tapu kütüklerinin beyanlar hanesinde belirtilen)
Rayiç Bedeli
Satış Bedeli
Hak sahipliği tespit edilen başvuru sahibinden başvuru tarihi İtibariyle son beş yıl için tahsil edilen ecrimisil bedeli

2B Yasası ile devletle vatandaş arasındaki ihtilaflar çözüme kavuşacak.

Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nden edinilen ve derlenen bilgilere göre, 2B Yasası ile devlet ve vatandaşlar arasında uzun süren hukuki ihtilafların meydana gelmesinin önüne geçilecek. Devletin bu yerlerde tasarrufta bulunamaması nedeniyle oluşan gelir kaybı önlenecek. Kentsel dönüşüm de sağlanacak.

KANUNUNUN SAĞLADIĞI AVANTAJLAR NELER?

Uygulamada, satış bedeli, rayiç bedelin 70'i olarak belirlenirken, peşin veya taksitle ödeme seçeneği bulunuyor.

Peşin ödemede ayrıca yüzde 20 indirim uygulanacak. Yarısının peşin ödenmesi halinde de yüzde 10 indirim uygulanacak.

2B arazilerine peşin ödeme yapacak vatandaşın ödeyeceği tutar, yapılacak indirimle rayiç bedelin yaklaşık yüzde 56'sına düşecek.

Taksitli ödemelerde bedelin yüzde 10'u peşin, kalanı, belediye ve mücavir alan sınırları içinde en fazla 3 yılda 6 eşit taksitle, bu sınırlar dışında ise en fazla 4 yılda 8 eşit taksitle faizsiz, olarak ödenebilmesi imkanı getirildi.

İndirimli taksitlendirme seçeneğinde, satış bedelinin en az yarısının ödenmek istenmesi halinde satış bedelinden yüzde on oranında indirim yapılarak, yarısı peşin alınacak, kalan yarısı için ise, taksitlendirmedeki süreler uygulanacak.

En çok iki taksidin vadesinde ödenmemesi sözleşmenin feshine neden olmayacak. Taşınmazların üzerindeki yapı ve tesislerden ayrıca bedel alınmayacak. Satışı mümkün olmayan taşınmazlar yerine rayiç değerine eşdeğer başka bir taşınmaz satılabilecek.

Hak sahiplerinden, ecrimisil alınmayacak ve son 5 yıl için tahsil edilen ecrimisil bedelleri satış bedelinden mahsup edilecek.

Hak sahiplerinin mirasçılarına veya Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra noterde düzenlenen muvafakatname vermeleri halinde ise akdi haleflere satın alma hakkı getirildi.

Açılmış olan davalar durdurulacak. Dava açılması gerekenlere ise dava açılmayacak.

Bu haber 78576 defa okunmuştur.